加拿大买房移民有哪些条件？当前政策对购房类移民有何影响？
说实话，现在很多人问‘加拿大买房移民条件’，其实心里都抱着一个误解——以为像过去某些国家那样，买套房就能拿身份。我以前也这么想过…但现实是，加拿大早就没有‘买房移民’这个选项了。对了，别说现在，近几年压根就没开通过这类政策。那怎么办？难道就没路可走了吗？别急，虽然不能靠买房直接移民，但加拿大的SUV联邦创业投资移民项目，反而给了我们一条更快、更稳的通道，而且“一步到位拿永居”真的不是口号。
一、为什么加拿大不再有买房移民？
首先得说清楚，加拿大曾经在个别省份有过类似的投资移民计划，比如魁北克投资移民，但它也不是简单买房就行，而是需要被动投资政府债券，且早已关停或暂停。目前全国范围内，没有任何一个省份或联邦项目支持“买房=拿枫叶卡”这种模式。政策收紧的背后，是加拿大更看重你能不能为当地经济带来活力，而不是只做一个房东。
二、替代方案：加拿大SUV项目才是正解
既然买房不行，那什么行？答案就是SUV（Start-Up Visa）联邦创业移民。这个项目不需要你提前在国内做大规模投资，也不要求你有经营大型企业的背景…“语言只要CLB5”就够了，相当于雅思听4.5、读3.5、写4、说5，这对很多申请人来说简直是“门槛降维打击”。
1、你要有一个创新的商业计划，能打动加拿大指定的风投机构、孵化器或天使基金；
2、拿到他们的“支持信”，这就等于获得了官方背书；
3、公司必须在加拿大注册，你和机构共同持股超过50%；
4、登陆后要真实运营，管理企业，创造就业——这才是加拿大真正欢迎的移民。
三、SUV项目的优势到底在哪？
你说这不还是要创业？风险会不会很大？嘿，这里就有个关键点你可能不知道——即使创业后期没做成，只要你当时是认真在做，合法合规运营过，身份也不会被收回！这就是所谓的“身份有保障”。
而且，整个流程可以“先拿工签登陆”，一家人提前过去生活、孩子上学、配偶工作…等到永居审批下来，基本已经是无缝衔接了。相比那些动不动就要等五六年的地方，SUV平均一年半就能走完，简直快得不像话！
四、如何确保申请顺利？
材料怎么准备？商业计划书怎么写？选哪个孵化器最合适？这些看似琐碎的问题，其实决定了成败。我在了解过程中发现，有些人自己DIY结果被拒了，理由是“商业计划缺乏可行性”……哎，太可惜了。
所以啊，找个懂门道的团队特别重要。飞际移民在这块做得就很扎实，从前期评估到拿到支持信，再到递交永居，全程都有专人跟进。他们跟多家加拿大本土孵化器长期合作，知道什么样的项目更容易过审，不会让你白白浪费时间和金钱。
最关键的是，费用透明，没有隐形收费，连公司注册、律师协议这些杂费都列得清清楚楚。我不是吹…但他们确实帮不少朋友拿到了签证，有人甚至在温哥华靠着这个项目把公司做起来了，每年还有分红拿，真的一举多得！
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