由于中国人去加拿大买房总是人生地不熟，不了解房源也不了解买房政策，这个时候就要靠加拿大房产中介帮助才能更好地买到房子。下面，小编就为大家介绍加拿大房产中介佣金，外国人在加拿大买房注意点是什么。相信看了本文之后，会有更多收获！
一、加拿大房产中介佣金
加拿大房产中介佣金一般来说，是售价的前100,000美元按7％计算，其余部分按2.5％计算，然后将这两个部分相加，就是卖方需要支付的经纪佣金总额。例如：房屋的价格为1,000,000美元，佣金的计算公式为：（100,000×7％）（900,000×2.5％）= $ 29500。所以说，卖方应支付的佣金总额为29,500美元，其中54％将由卖方的经纪人获得，全部46％将由买方的经纪人获得。
二、外国人在加拿大买房注意点是什么？
1）外国人需要在加拿大开设银行帐户；需要注意的是，加拿大移民都需要保持良好的信用记录，更重要的是，外国人需要有足够的首付，不过根据政策，外国人可以授权加拿大的亲戚或朋友代他们完成抵押贷款。
2）外国人借贷购买房屋时，银行将要求律师在注册财产权时注明“外国税收条款”，这就是说，如果借款人在出售房屋时仍是非居民，则房屋销售中的一部分必须保留钱款，直到完成纳税申报单为止。
以上便是加拿大房产中介佣金，外国人在加拿大买房注意点是什么的全部内容。加拿大房产中介费还是比较高的，但是能够买到合适的房子就非常不错。我们是知名上海移民中介，不但拥有专业的律师团队、文书团队，而且口碑也是业内有名，为您打造出国留学、移民、置业一条龙服务。
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