加拿大房价走向如何？加拿大房价发展怎么样？-飞际加拿大移民网

根据数据预测，随着加拿大央行结束加息周期，2024年房地产市场预计将迎来新的发展阶段。那么跟着飞际移民来了解一下去年往年以及近期的房价情况吧？

一、加拿大房价走向如何？

加拿大全国范围内的房价预计将在明年上涨，预测加拿大央行的利率下调将重新提振住房市场。在大多伦多地区，预计2024年第四季度房屋总价将同比上涨6%，达到1,198,012加元。其中独立屋价格预计将上涨7％，达到1,481,950 元，公寓价格预计将上涨5％，达到754,845元

二、加拿大房价发展怎么样？

1、经济状况良好，为复苏奠定基础

2023年第四季度全国房价下滑1.7%，且自2022年第一季度高峰以来累计下跌了7.9%，但全国整体经济指标依然强劲，尽管面临短期波动，加拿大的房地产市场在长期内仍保持了增长态势。随着去年销售量的下降，库存量有所增加。这一库存量的变化表明市场正在逐步趋向平衡。

2、消费者信心很关键

消费者对房价稳定的信心是推动市场复苏的关键因素，只有当消费者相信他们今天购买的房屋明天不会贬值时，房市才会开始复苏。这种信心的增强预示着市场即将到来的转机，而非仅仅依赖于加拿大央行的利率调整。

3、多伦多房价同比上涨5.1%

在不同地区，房价趋势呈现出明显的差异。作为全国最大的市场，多伦多市场第四季度房价较前一季度下降了2.1%，但比去年同期仍然上涨了5.1%。

由于销售量的下降，多伦多的库存量有所增加，但仍然跟不上需求。随着暂时观望的买家在未来几个月重返市场，国内住房供应的根本性短缺或将不可避免地给房价带来新一波上涨压力。

4、温哥华房价同比上涨2.7%

在大温哥华地区，第四季度房价同比增长2.7%，。虽然环比呈现出0.7%的小幅下降。总体来看，大温地区的房价保持相对稳定。独立住宅和公寓的中位价均有所上涨，分别增长了5.4%和4.2%。虽然市场经历了季节性的放缓，但购房需求依然强劲。预计全国房价将比去年同期上涨5.5%加拿大央行在2023年12月决定将其关键贷款利率维持在5.0%的水平。目前，市场普遍预期央行可能在2024年采取适度的降息措施。

由此可见随着经济的平稳加拿大的房价也趋于平稳，如果大家对移民加拿大感兴趣，可以联系我们飞际移民哦。